خانه    معدن    صنایع معدنی    یادداشت و مقالات    گزارش تصویری    بورس    اقتصادی    ورزشی    عمومی    سلامت    تماس    درباره ما  
سه شنبه، 12 فروردین 1399 - 17:47   
  تازه ترین اخبار:  
   پربازدیدهای امروز  
  ​فاز نخست تولید الکترود گرافیتی؛ در مرحله راه اندازی
  سرمایه گذاری ۴۰۰۰میلیارد ریالی در توسعه مس سونگون در سال۹۸
  کرونا و تاثیر آن بر معادن خراسان رضوی
  تولید و واردات بیش از ۳۱ میلیون عدد ماسک سه لایه و N95 در کشور، همزمان با شیوع کرونا
  فعال صنعت سیمان: توقف فعالیت های ساختمانی تا ۲۰ فروردین/ایمنی کارگران از همه چیز مهمتر است
  ۸شرکت معدنی و صنایع معدنی، جزو برترین های بورس
 
   اخبار ورزشی  
  سریال پایتخت بهانه دست استقلالی‌ها داد؛ نساجی برنده بازی در پیش‌بینی‌ها شد!
  نظری‌جویباری: مشاوره درستی به مجیدی نمی‌دهند
  سوال روز/ جذب بازیکن و مربی خارجی برای سرخابی ها ممنوع می شود؟
  هنرنمایی های ایرانی ها در صفحه اینستاگرام پتر چک ؛ بهتاش رو دستت زده !
  شیخ دیاباته اولتیماتومی به استقلال نداده است
  کنایه سنگین رفیق فرهاد مجیدی به مدیرعامل استقلال/عکس
  واکنش محسن رضایی به اقدام نمادین جوانان ایرانی در پاسخ به تحریم‌های ترامپ
  افشاگری استراماچونی درباره استقلال !
  کرونا و بدقولی‌های باشگاه، شیخ دیاباته را از استقلال فراری می‌دهد؟
  ماجرای اولتیماتوم یک گلزن قد بلند به استقلال!
- اندازه متن: + -  کد خبر: 142657صفحه نخست » اخبار اقتصادیچهارشنبه، 30 بهمن 1398 - 13:55
میلگرد و آهن مسکن99 را گران می کند/ آپارتمان 100متری در ایلام یک میلیارد تومان شد
دنیای معدن - یک فعال صنعت انبوه سازی ایلام گفت: شواهد موجود از افزایش قیمت مسکن در نیمه اول سال 99 حکایت دارد. البته امکان کنترل شرایط موجود وجود دارد. با توجه به آنکه عمده تولیدات سیمان و میلگرد دولتی است، دولت می تواند با حضور در این بازار از افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری کند.
  

ساخت مسکن به عنوان یکی از صدها زیر مجموعه ساخت و ساز است. باور عموم این است که اگر مسکن در تهران گران تر از سایر شهرهاست، دلیل آن علاوه بر ارزان بودن زمین ، ارزان بودن مصالح ساختمانی در شهرهای دیگر است. واقعیت این است که قیمت نهاده های ساختمانی به شکل تقریبی در همه شهرهای ایران یکی است و فقط دوری و یا نزدیکی به محل تولید و توزیع نهاده ها بر قیمت نهایی تاثیر گذار است.
نادر شوهانی، رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایلام با اشاره به مشکلات ساختمان سازی در ایلام به خبرنگار آریا بازار گفت: فرمول تعیین قیمت مسکن شامل ارزش زمین یا ملک به اضافه قیمت مصالح و هزینه های جانبی است. این فرمول در ایلام یک متغیر اضافی دارد و آن هزینه حمل مصالح است.
هزینه ساخت مسکن در ایلام گران تر از تهران
رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایلام گفت: هزینه تمام شده مسکن در ایلام بسیار بالاست. دلیل آن نیز گرانی مصالح ساختمانی است. قیمت تمام شده نهاده های ساختمانی در این استان با توجه به اینکه از مرکز توزیع نهاده های ساختمانی دورتر است، به دلیل هزینه حمل و نقل گران تر تمام می شود. هزینه حمل و نقل با توجه به افزایش قیمت بنزین ، خود افزایش قیمت دیگری را برای سازندگان مسکن به بار خواهد آورد.
تاثیر مستقیم و غیرمستقیم افزایش قیمت میلگرد بر همه صنایع ساختمان سازی
شوهانی با اشاره به افزایش قیمت مسکن در دوره های مختلف افزود: اولین جهش قیمت مسکن مربوط به افزایش سه برابری قیمت دلار بود بعد از آن نیز قیمت نهاده های ساختمانی به شکل عجیب و غریبی در زمستان امسال (98) افزایش یافت. علاوه بر تاثیر مستقیم این افزایش در مسکن، افزایش قیمت در برخی نهاده ها از جمله میلگرد، بر همه صنایع پایین دستی ساختمانی همچون درب، پنجره، تجهیزات، اقلام الکتریکی، تجهیزات نما به شکل غیرمستقیم نیز تاثیرگذاشت.
یک واحد آپارتمان 100متری، یک میلیارد تومان آب می خورد
وی در ادامه در ارتباط با تاثیر پیامدهای افزایش قیمت مصالح ساختمانی افزود: باید توجه داشت که هر گونه افزایش قیمت در مصالح بر روی ارزش ملک نیز اثر مستقیم می گذارد و افزایش قیمت ملک و در نهایت افزایش قیمت تمام شده مسکن را نیز در بردارد.
این انبوه ساز ایلامی گفت: افزایش قیمت مسکن در ایلام نه به شدت تهران، اما به نسبت قبل افزایش بسیاری داشته است، یک واحد آپارتمان 100 متری در مناطق خوب ایلام، امروز یک میلیارد تومان قیمت گذاشته شده است. هرچه از مرکز ایلام به شهرهای اطرف دورمی شویم این افزایش کمتر است.
قیمت مسکن در سال 99 چقدر افزایش می یابد؟
رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان ایلام در ارتباط با قیمت مسکن در سال 99 گفت: شواهد موجود از افزایش قیمت مسکن در نیمه اول سال 99 حکایت دارد البته امکان کنترل شرایط موجود وجود دارد. با توجه به آنکه عمده تولیدات سیمان و میلگرد دولتی است، دولت می تواند با حضور در این بازار از افزایش بی رویه قیمت مصالح ساختمانی جلوگیری کند. اگر افزایش قیمت نهاده ها برای سال آینده با این آهنگ پیش رود، شاهد افزایشی همراه با رکود برای مسکن در تمام مناطق خواهیم بود.

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© دنیای معدن 1388
info@donyayemadan.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار