خانه    معدن    صنایع معدنی    یادداشت و مقالات    گزارش تصویری    بورس    اقتصادی    ورزشی    عمومی    سلامت    تماس    درباره ما  
یکشنبه، 22 تیر 1399 - 09:13   
  تازه ترین اخبار:  
   پربازدیدهای امروز  
  افزایش۲هزار میلیارد تومانی سود شرکت مس با بهره برداری از طرح مس درآلو و دره زار کرمان
  لزوم پایان دادن به خام فروشی در بخش معدن
  قیمت آهن ,میلگرد 1399/04/22
  عرضه سنگ آهن و فـرآورده های فولادی در بورس کالا، منطقی ترین شیوه کشف قیمت است
  حضور شرکت معدنی و صنعتی گل‌گهر در جشنواره جذب ایده‌های فناورانه معدن و صنایع معدنی
  ۲۲ محدوده معدنی درهرمزگان آماده واگذاری است
  سومین مرحله تست کرونا در شرکت معدنی و صنعتی چادرملو
  راه اندازی کمیته گوهر سنگ ها در خراسان جنوبی
  معادن خراسان جنوبی روی لبه تیغ / عمق مشکلات بیشتر شد
  دو راهی "امید" برای "هپکو"
 
   اخبار ورزشی  
  آن‌هایی که به استقلال تهمت زدند توبه کنند
  قلعه‌نویی به تیمی می‌رود که فکرش را هم نمی‌کنید
  آندو: برای داداشم دعا کنید
  سرمربی تراکتور دوباره تهدید به بازی نکردن و کنار کشیدن کرد!
  نامجو مطلق: توپ‌های ما تبدیل به گل نشد / الهامی: اول باید تکلیف بازی های معوقه مشخص شود
  شوی کرونا در استقلال و سپاهان /سانحه رانندگی تیموریان را به کما برد /لیگ در خدمت پرسپولیس /پیشخوان
  ماجرای بخشش دو میلیاردی منصوریان
  پیشکسوت استقلال: دست مجیدی خالی بود
  قلعه‌نویی به تیمی می‌رود که فکرش را هم نمی‌کنید
  دست مجیدی با محرومیت هافبک اصلی، خالی تر شد
- اندازه متن: + -  کد خبر: 142183صفحه نخست » اخبار اقتصادیچهارشنبه، 23 بهمن 1398 - 09:19
سرمایه ‎گذاری در بخش مسکن سودآور است؟
  

مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در گزارشی با عنوان «تحلیل بخش حقیقی اقتصاد ایران ۱۳. عملکرد ۶ ماهه اول و برآورد رشد اقتصادی غیرنفتی سال ۱۳۹۸» اعلام کرد، هرچند به دلیل نرخ رشد منفی قابل توجه بخش نفت، رشد اقتصادی کشور در سال ۱۳۹۸ همچنان منفی خواهد بود، اما رشد اقتصادی بدون نفت در سال ۱۳۹۸ حدود ۱.۸ درصد برآورد می شود.

در بخش چکیده گزارش اخیر مرکز پژوهش های مجلس آمده است، «با بازگشت بخش مهمی از تحریم های اقتصادی، اقتصاد ایران در سال ۱۳۹۷ عملکرد ضعیفی داشت. ازجمله میزان کاهش تولید صنعت به خصوص صنایع بزرگ نظیر خودروسازی و نیز صادرات نفت و میعانات گازی قابل توجه بود. از طرف دیگر، افزایش سطح قیمت ها (مصرف کننده و تولیدکننده) درحالی که سطح اسمی برخی مخارج نظیر مخارج جاری و عمرانی دولت و نیز سرمایه گذاری بخش خصوصی، افزایش چشمگیری نداشت، رشد حقیقی برخی بخش ها نظیر ساختمان و خدمات عمومی را با کاهش قابل ملاحظه مواجه کرد. با توجه به اینکه در سال ۱۳۹۸ نیز بسیاری از عوامل مذکور ازجمله کاهش صادرات نفت، محدودیت های واردات و صادرات، کسری بودجه و ... پابرجاست، انتظار اولیه بر آن بود که رشد اقتصاد غیرنفتی در سال ۱۳۹۸ نیز منفی باشد.

با این حال، برخی تحولات مثبت، شرایط را در بعضی بخش ها بهبود بخشیده است. توضیح آنکه اولا بارندگی های بیش از انتظار در سال آبی قبل، موجب شد که برآورد های مثبت قبلی از رشد این بخش بهبود یابد. ثانیاً تحولات بازار مسکن، حجم سرمایه گذاری در بخش ساختمان را در نیمه اول سال ۱۳۹۸ افزایش داده است. به نظر می رسد عمده این تحول ناشی از افزایش نسبی قیمت مسکن در مقایسه با تورم کلی اقتصاد بوده است. رشد تولید ساختمان های مسکونی در نیمه اول سال ۱۳۹۸ به انداز های بوده است که رشد منفی تولید ساختمان های دولتی (ناشی از کاهش حقیقی طرح های عمرانی) را نیز پوشش داده و رشد کل بخش ساختمان را به طور نسبتاً قابل توجهی افزایش داده است. به نظر می رسد رشد بخش ساختمان نیز تأثیر مثبتی بر برخی بخش های صنعتی نظیر «لاستیک و پلاستیک»، «کاشی و سرامیک»، «سیمان» و «سایر کانی های غیرفلزی» داشته و رشد مثبت این بخش ها را نیز به دنبال داشته است.

آخرین وضعیت بخش مسکن

بررسی ها نشان می دهد بخش مسکن گوی سبقت را در رشد از سایر بخش های اقتصادی ربروده است. این چنین است که ردصد رشد تعداد پروانه های ساختمانی صادره واحد های مسکونی در سه سال اخیر مثبت بوده است.

در عین حال رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در مقایسه با تورم نقطه به نقطه به تفکیک ماهیانه در سه سال اخیر را نشان میدهد. همانطور که ملاحظه میشود از اواخر سال ۱۳۹۶ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن از تورم نقطه به نقطه پیشی گرفته است که میتواند به معنای به صرفه تر شدن سرمایه گذاری در ساختمان های مسکونی تفسیر شود.

رشد اقتصادی غیرنفتی امسال مثبت و رشد اقتصادی نفتی امسال منفی است

با در نظر گرفتن ملاحظات فوق، هرچند به دلیل نرخ رشد منفی قابل توجه بخش نفت، رشد اقتصادی کشور در سال ۱۳۹۸ همچنان منفی خواهد بود، اما رشد اقتصادی بدون نفت در سال ۱۳۹۸ حدود ۱.۸ درصد برآورد می شود. توضیح آنکه رشد بخش کشاورزی ۵.۵ درصد، رشد بخش صنعت ۱.۵ درصد، رشد آب، برق و گاز ۱۰ درصد، رشد بخش ساختمان ۱۴.۵ درصد و رشد بخش خدمات منفی ۱.۵ درصد برآورد می شود. در این گزارش تاکید شده است رشد منفی بخش خدمات عمدتاً به دلیل رشد منفی بخش امور عمومی درنتیجه کاهش حقیقی مخارج جاری دولت و نیز افت ارزش افزوده بخش واسطه گری های مالی و به خصوص بخش بانکی به قیمت های ثابت در این سال است».

   
  

نظر شما:
نام:
پست الکترونیکی:
نظر
 
  کد امنیتی:
 
 
 
 
::  صفحه اصلی ::  تماس با ما ::  پیوندها ::  نسخه موبایل ::  RSS ::  نسخه تلکس
© دنیای معدن 1388
info@donyayemadan.ir
پشتیبانی توسط: خبرافزار